中醫美容
美白，香水，精油，暗瘡
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向誰發洩
2008-10-14 10:51:13
向誰發洩
一天愛我就別走 人這一輩子 這麽愛你為什麽 做你的戀人 當愛已成往事 人生中的五個球，陸軍部長史丹頓來到林肯的辦公室，氣呼呼地說，一位少將用侮辱的話指責他偏倚一些人。林肯建議史丹頓寫一封內容尖刻的信回 敬那家伙。
“可以狠狠地罵他一頓。”林肯說。
史丹頓立刻寫了一封措辭激烈的信，然後拿給總統看。
“對了，對了。”林肯高聲叫好，“要的就是這個﹗好好教訓他一頓，真寫絕了，史丹頓。”
但是當史丹頓把信疊好裝進信封裡時，林肯卻叫住他，問道︰“你要干什麼？”
“寄出去呀。”史丹頓有些摸不著頭腦了。
“不要胡鬧。”林肯大聲說，“這封信不能發，快把它扔到爐子裡去。凡是生氣時寫的信，我都是這么處理的。這封信寫得好，寫的時候你已 經解了氣，現下感覺好多了吧，那麼就請你把它燒掉，再寫第二封信吧。”故事解讀︰
人總是有受別人氣的時候，這種不滿情緒堆積在心中是有害的，反擊回去或發洩給別人都不是上策，林肯的主意最好。應用之道︰
人有HTML clipboard go to die 愛的天國 春天的氣息 女生的秘密花園 女人的心事 是我想得太多 原生態的美 流行第一線 愛恨千百回 夢想國度七情六欲，憤怒是我們每個人都具有的一種情緒。大概我們每個人都有生氣、憤怒、發火的時候，凡事都不惹你發脾氣，恐怕是不可 能的。問題是脾氣太暴躁，太容易憤怒、發火，是相當不好的，因為那樣不僅有害自己的身心健康，也不利於人際交往。
發怒很容易壞事。古代兵書中就有激將法，設法讓對方發怒。暴跳如雷的怒者，很容易喪失理智而干出蠢事。《三國演義》上的張飛、關 羽、周瑜幾乎都是死在一個“怒”字上。當然，現實生活中因怒而壞事的例子，也並非少見。
人之所以會脾氣暴躁，這既有先天的原素，也有後天的原素。從生理學上講，人體內含有微量化學物質甲腎上腺素和血清素。甲腎上腺素 含量相對過低的人，脾氣就較躁急，也容易發火。反之，就較溫順，隨和，不容易發脾氣。所以，人的性格，脾氣受先天遺傳原素的影響。我 們常常看到父親脾氣不好，兒子也往往有這種脾氣。
如果一個人經常生活在煩惱、不順之中，經常和易發脾氣的人在一起，自己也會脾氣暴躁，容易發起火來。
脾氣暴躁不好，那麼我們應該怎么樣消除它呢？
一、製怒。所謂製怒就是用理智克製、控制憤怒的情緒。自我暗示不要動不動就發脾氣和及時轉移，避過短暫、強烈的氣頭是製怒的兩個 好方案。
二、泄怒有你，有我，也有他 魚兒的夢想 天山一角 一年365天 海天相連 立意萬千 夢中的記憶 不能說的秘密 。所謂“泄怒”就是及時疏導，排泄怒氣。在怒氣還未上升到極盛的時候就找個好方法把它清除掉，比如找好朋友聊聊天，聽聽音 樂等等。憤怒是人之常情，但是理智應當控制感情，儘可能大怒化小怒，小怒不發怒。
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室內設計Interior design原理(二)
2008-07-21 15:07:42
室內設計Interior design原理(二)
室內設計的基本觀點
現代室內設計HTML clipboard office Interior design| 室內設計，從創造出滿足現代功能、符合時代精神的要求出發，強調需要確立下述的一些基本觀點：
一、以滿足人和人際活動的需要為核心
“為人民服務，這正是室內設計社會功能的基石。”室內設計的目的是通過創造室內空間環境為人服務，設計者始終需要把人對室內環境的要求，包括物質使用和精神兩方面，放在設計的首位。由於設計的過程中矛盾錯綜復雜，問題千頭萬緒，設計者需要清醒地認識到以人為本，為人服務，為確保人們的安全和身心健康，為滿足人和人際活動的需要作為設計的核心Office design-->Offic decoration。為人服務這一平凡的真理，在設計時往往會有意無意地因從多項局部因素考慮而被忽視。
現代室內設計需要滿足人們的生理、心理等要求，需要綜合地處理人與環境、人際交往等多項關系，需要在為人服務的前提下，綜合解決使用功能、經濟效益、舒適美觀、環境氛圍等種種要求。設計及實施的過程中還會涉及材料、設備、定額法規以及與施工管理的協調等諸多問題。可以認為現代室內設計是一項綜合性極強的系統工程，但是現代室內設計的出發點和歸宿只能是為人和人際活動服務。
從為人服務這一“功能的基石”出發，需要設計者細致入微、設身處地地為人們創造美好的室內環境。因此，現代室內設計特別重視人體工程、環境心理學、審美心理學等方面的研究，用以科學地、深入地了解人們的生理特點、行為心理和視覺感受等方面對室內環境的設計要求。
針對不同的人，不同的使用對象hydraulics parts，相應地應該考慮有不同的要求。例如：幼兒園室內的窗臺，考慮到適應幼兒的尺度，窗臺高度常由通常的900~1000cm降至450~550cm，樓梯踏步的高度也在12cm左右，並設置適應兒童和成人尺度的二檔扶手；一些公共建築顧及殘疾人的通行和活動，在室內外高差、垂直交通、顧所盥洗等許多方面應作無障礙設計；近年來地下空間的疏散設計，如上海的地鐵車站，考慮到老年人和活動反應較遲緩的人們的安全疏散時間的計算公式中，引入了為這些人安全疏散多留1min的疏散時間余地。上面的三個例子，著重是從兒童、老年人、殘疾人等人們的行為生理的特點來考慮。
在室內空間的組織、色彩和照明的選用方面，以及對相應使用性質室內環境氛圍的烘托等方面，更需要研究人們的行為心理、視覺感受方面的要求。例如：教堂高聳的室內空間具有神秘感，會議廳規正的室內空間具有莊嚴感，而娛樂場所絢麗的色彩和繽紛閃爍的照明給人以興奮、愉悅的心理感受。我們應該充分運用現時可行的物質技術手段和相應的經濟條件，創造出首先是為了滿足人和人際活動所需的室內人工環境。
二、加強環境整體觀
現代室內設計電腦用品的立意、構思，室內風格和環境氛圍的創造，需要著眼於對環境整面的考慮。現代室內設計，從整體觀念上來理解，應該看成是環境設計系列中的“鏈中一環”。
室內設計的“裏”，和室外環境的“外”，可以說是一對相輔相成辯證統一的矛盾，正是為了更深入地做好室內設計，就愈加需要對環境整體有足夠的了解和分析，著手於室內，但著眼於“室外”。當前室內設計的弊病之一——相互類同，很少有創新和個性，對環境整體缺乏必要的了解和研究，從而使設計的依據漢於一般，設計構思局限封閉。看來，忽視環境與室內設計關系的分析，也是重要的原因之一。
現代室內設計，或稱室內環境設計，這裏的“環境”著重有兩層含義：
一層含義是，室內環境是指包括室內空間環境、視覺環境、空氣質量環境、聲光熱等物理環境、心理環境等許多方面，在室內設計時固然需要重視視覺環境的設計，但是不應局限於視覺環境，對室內聲、光、熱等物理環境，空氣質量環境以及心理環境等因素也應極為重視，因為人們對室內環境是否舒適的感受，總是綜合的。一個悶熱、噪聲背景很高的室內，即使看上去很漂亮，待在其間也很難給人愉悅的感受。一些涉外賓館中投拆意見比較集中的，往往是晚間電梯、鍋爐房的低頻噪聲和盥洗室中潔具管道的噪聲，影響休息。不少賓館的大堂，單純從視覺感受出發，過量地選用光亮硬質的裝飾材料,從地面到墻面，從樓梯、走馬廊的欄板到服務臺的臺面、櫃面，使大堂內的混響時間過長Hydraulic pumps---> Hydraulic motors，說話時清晰度很差，當然造價也很高。美國室內設計師費歇爾來訪上海時，對落腳的一家賓館就有類似上述的評價。
另一層含義是，把室內設計看成自然環境——城鄉環境——社區街坊、建築室外環境——室內環境，這一環境系列的有機組成部分，是“鏈中一環”，它們相互之間有許多前因後果，或相互制約和提示的因素存在。
香港室內設計師D&S226;凱勒先生在浙江東陽的一次學術活動中，曾認為旅遊旅館室內設計的最主要的一點，應該是讓旅客在室內很容易聯想到自己是在什麼地方。明斯克建築師E&S226;巴諾瑪列娃也曾提到“室內設計是一項系統，它與下列因素有關，即整體功能特點、自然氣候條件、城市建設狀況和所在位置，以及地區文化傳統和工程建造方式等等”。環境整體意識薄弱，就容易就事論事，“關起門來做設計”，使創作的室內設計缺乏深度，沒有內涵。當然，使用性質不同，功能特點各異的設計任務，相應地對環境系列中各項內容聯系的緊密程度也有所不同。但是，從人們對室內環境的物質和精神兩方面的綜合感受說來DecoratiVe works-->ReSidence design，仍然應該強調對環境整體應予充分重視。下一篇：文具--->電腦耗材--->文儀用品--->辦公室文具
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室內設計原理(一)
2008-07-21 15:01:01
室內設計原理(一)
第一章 室內設計的含義和基本觀點
人的一生，絕大部分時間是在室內度過的，因此，人們設計創造的室內環境，必然會直接關系到室內生活、生產活動的質量，關系到人們的安全、健康、效率、舒適等等。室內環境的創造，應該把保障安全和有利於人們的身心健康作為室內設計的首要前提。人們對於室內環境除了有使用安排、冷暖光照等物質功能方面的要求之外，還常有與建築物的類型、性格相適應的室內環境氛圍、風格文脈等精神功能方面的要求。
由於人們長時間半生活活動於室內，因此現代室內設計，或稱室內環境設計，相對地是環境設計系列中和人們關系最為密切的環節。室內設計的總體，包括藝術風格，從宏觀來看，往往能從一個側面反映相應時期社會物質和精神生活的特征。隨著社會發展的歷代的室內設計，總是具有時代的印記，猶如一部無字的史書。這裏由於室內設計從設計構思、施工工藝、裝飾材料到內部設施，必須和社會當時的物質生產水平、社會文化和精神生活狀況聯系在一起；在室內空間組織、平面布局和裝飾處理等方面，從總體說來，也還和當時的哲學思想、美學觀點、社會經濟、民俗民風等密切相關。從微觀的、個別的作品來看，室內設計水平的高低、質量的優劣又都與設計者的專業素質和文化藝術素養等聯系在一起。至於各個單項設計最終實施後成果的品位，又和該項工程具體的施工技術、用材質量、設施配置情況，以及與建設者的協調關系密切相關，即設計是具有決定意義的最關鍵的環節和前提，但最終成果的質量有賴於：設計——施工——用材——與業主關系的整體協調。
室內設計的含義
室內設計是根據建築物的使用性質、所處環境和相應標準，運用物質技術手段和建築美學原理，創造功能合理、舒適優美、滿足人們物質和精神生活需要的室內環境。這一空間環境既具有使用價值，滿足相應的功能要求，同時也反映了歷史文脈、建築風格、環境氣氛等精神因素。
上述含義中，明確地把“創造滿足人們物質和精神生活需要的室內環境”作為室內設計的目的，即以人為本，一切圍繞為人的生活生產活動創造美好的室內環境。
同時，室內設計中，從整體上把握設計對象的依據因素則是：
使用性質——為什麼樣功能設計建築物和室內空間；
所在場所——這一建築物和室內空間的周圍環境狀況；
經濟投入——相應工程項目的總投資和單方造價標準的控制。
設計構思時，需要運用物質技術手段，即各類裝飾材料和設施設備等，這是容易理解的；還需要遵循建築美學原理，這是因為室內設計的藝術性，除了有與繪畫、雕塑等藝術之間共同的美學法則之外，作為“建築美學”，更需要綜合考慮使用功能、結構施工、材料設備、造價標準等多種因素。建築美學總是和實用、技術、經濟等因素聯結在一起，這是它有別於繪畫、雕塑等純藝術的差異所在。
現代室內設計既有很高的藝術性的要求，其涉及的設計內容又有很高的技術含量，並且與一些新興學科，如：人體工程學、環境心理學、環境物理學等關系極為密切。現代室內設計已經在環境設計中發展成為獨立的新興學科。
對室內設計含義的理解，以及它與建築設計的關系，從不同的視角、不同的側重點來分析，許多學者都有不少具有深刻見解、值得我們仔細思考和借鑒的觀點，例如：
認為室內設計“是建築設計的繼續和深化，是室內空間和環境的再創造”。
認為室內是“建築的靈魂，是人與環境的聯系，是人類藝術與物質文明的結合”。
我國前輩建築師戴念慈先生認為“建築設計的出發點和著眼點是內涵的建築空間，把空間效果作為建築藝術追求的目標，而界面、門窗是構成空間必要的從屬部分。從屬部分是構成空間的物質基礎，並對內涵空間使用的觀感起決定性作用，然而畢竟是從屬部分。至於外形只是構成內涵空間的必然結果”。
建築師普拉特納則認為室內設計“比設計包容這些內部空間的建築物要困難得多”，這是因為在室內“你必須更多地同人打交通，研究人們的心理因素，以及如何能使他們感到舒適、興奮。經驗證明，這比同結構、建築體系打交道要費心得多，也要求有更加專門的訓練”。
美國前室內設計師協會主席亞當指出“室內設計涉及的工作要比單純的裝飾廣泛得多，他們關心的範圍已擴展到生活的每一方面，例如：住宅、辦公、旅館、餐廳的設計，提高勞動生產率，無障礙設計，編制防火規範和節能指標，提高醫院、圖書館、學校和其他公共設施的使用效率。總之一句話，給予各種處在室內環境中的人以舒適和安全”。
白俄羅斯建築師E&S226;巴諾瑪列娃認為，室內設計是設計“具有視覺限定的人工環境，以滿足生理和精神上的要求，保障生活、生產活動的需求”，室內設計也是“功能、空間形體、工程技術和藝術的相互依存和緊密結合”。
室內裝飾、裝修和設計的區別與聯系
室內裝飾或裝潢、室內裝修、室內設計，是幾個通常為人們所認同的，但內在含義實際上是有所區別的詞義。
室內裝飾或裝潢：裝飾和裝潢原義是指“器物或商品外表”的“修飾”，是著重從外表的、視覺藝術的角度來探討和研究問題。例如對室內地面、墻面、頂棚等各界面的處理，裝飾材料的選用，也可能包括對家具、燈具、陳設和小品的選用、配置和設計。
室內裝修：Finishing一詞有最終完成的含義，室內裝修著重於工程技術、施工工藝和構造做法等方面，顧名思義主要是指土建施工完成之後，對室內各個界面、門窗、隔斷等最終的裝修工程。
室內設計：如本節上述含義，現代室內設計是綜合的室內環境設計，它既包括視覺環境和工程技術方面的問題，也包括聲、光、熱等物理環境以及氛圍、意境等心理環境和文化內涵等內容。
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電腦保養基礎知識談(電腦配件)
2008-06-26 11:10:56
電腦保養基礎知識談HTML clipboard (電腦配件)
如何保養和維護好一臺電腦HTML clipboard 文具-->文儀用品，最大限度的延長其使用壽命，是大家都非常關心的話題,日常保養不能松懈。
環境對電腦壽命的影響是不可忽視的。電腦理想的工作溫度是10℃－30℃，太高或太低都會影響計算機配件的壽命。其相對濕度是30%－80%，太高會影響 CPU、顯卡等配件的性能發揮，甚至引起一些配件的短路；太低易產生靜電，同樣對配件的使用不利。另外，空氣中灰塵含量對電腦影響也較大。灰塵太多，天長日久就會腐蝕各配件，芯片的電路板；含量過少，則會產生靜電反應。所以，電腦室最好保持幹凈整潔。
有人認為使用電腦的次數少或使用的時間短，就能延長電腦壽命，這是片面、模糊的觀點；相反，電腦長時間不用，由於潮濕或灰塵、汗漬等原因，會引起電腦配件的損壞。當然，如果天氣潮濕到一定程度，如：顯示器或機箱表面有水氣，此時決不能未烘幹就給機器通電，以免引起短路等造成不必要的損失。
良好的個人使用習慣對電腦的影響也很大。所以請大家正確地執行開機和關機順序。開機的順序是：先外設（如打印機，掃描儀，UPS電源，Modem等），顯示器電源不與主機相連的，還要先打開顯示器電源，然後再開主機；關機順序則相反：先關主機，再關外設。其原因在於盡量的減少對主機的損害。因為在主機通電
時，關閉外設的瞬間，會對主機產生較強的沖擊電流。關機後一段時間內，不能頻繁地開、關機，因為這樣對各配件的沖擊很大，尤其是對硬盤的損傷更嚴重。一般關機後距下一次開機時間至少應為10秒鐘。特別註意當電腦工作時，應避免進行關機操作。如：計算機正在讀寫數據時突然關機，很可能會損壞驅動器（硬盤，軟驅等）；更不能在機器正常工作時搬動機器。關機時，應註意先退出Windows操作系統，關閉所有程序，再按正常關機順序退出，否則有可能損壞應用程序。當然，即使機器未工作時，也應盡量避免搬動電腦，因為過大的震動會對硬盤、主板之類的配件造成損壞。
就像我們每天都要洗臉刷牙一樣，電腦也需要你每天對她關心，一般的電腦維護有以下幾點：
1．保持安置電腦的房間幹燥和清潔，尤其是電腦工作臺要每天（或兩三天，視房間的清潔度而定）除塵。要知道，顯示器是一個極強的“吸塵器”。曾經就遇到過因為環境不良，顯示器內部灰塵厚積，天氣轉潮時，導致線路板短路打火損壞顯示器的事故。
2．正確開機（先外設，後主機）和關機。其實這本不應該算是維護的內容，但是很多用戶對此總不以為然，甚至錯誤地認為現在的電腦連“軟關機”都有了，還要 “老生常談”。但是這絕對是有必要的：“先外設，後主機”的順序如果搞反了，就有可能使系統無法識別相關硬件，或者無法裝載設備驅動程序。
3．使用光盤或軟盤前，一定要先殺毒；安裝或使用後也要再查一遍毒，因為一些殺毒軟件對壓縮文件裏的病毒無能為力。
4．系統非正常退出或意外斷電，應盡快進行硬盤掃描，及時修復錯誤。因為在這種情況下，硬盤的某些簇鏈接會丟失，給系統造成潛在的危險，如不及時修復，會導致某些程序紊亂，甚至危及系統的穩定運行
一年半載記得打掃一次
為了能讓電腦長期的正常工作，用戶有必要學習打開機箱進行電腦維護，當然，如果你沒有把握，還是包給專業人員每年進行清潔一次，對於部分品牌機，說明書中申明不得隨意拆封機箱，就不要打開機箱，否則是不給予保修的。
要進行硬件維護，一般用戶不可能擁有專業工具，我們用以下工具就可將其輕松搞定：十字螺絲刀，鏡頭拭紙，吹氣球（皮老虎），回形針，一架小型臺扇。
1．切斷電源，將主機與外設之間的連線拔掉，用十字螺絲刀打開機箱，將電源盒拆下。你會看到在板卡上有灰塵，用吹氣球或者皮老虎細心地吹拭，特別是面板進風口的附件和電源盒（排風口）的附近，以及板卡的插接部位，同時應用臺扇吹風，以便將被吹氣球吹起來的灰塵盒機箱內壁上的灰塵帶走。
2．將電源拆下，電腦的排風主要靠電源風扇，因此電源盒裏的灰塵最多，用吹氣球仔細清掃幹凈後裝上。另外還需註意電風扇的葉子有沒有變形，特別是經過夏季的高溫，塑料的老化常常會使噪音變大，很可能就是這方面的原因。
3．將回形針展開，插入光驅前面板上的應急彈出孔，稍稍用力，光驅托盤就打開了。用鏡頭試紙將所及之處輕輕擦拭幹凈，註意不要探到光驅裏面去，也不要使用影碟機上的“清潔盤”進行清潔。
4．用吹氣球清除軟驅中的灰塵。
5．如果要拆卸板卡，再次安裝時要註意位置是否準確，插槽是否插牢，連線是否正確等等。
6．用鏡頭試紙將顯示器擦拭幹凈。
7．將鼠標的後蓋拆開，取出小球，用清水洗幹凈，晾幹。
8．用吹氣球將鍵盤鍵位之間的HTML clipboard 展示板--> 辦公室文具灰塵清理幹凈。
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條碼技術在倉庫管理中的應用
2008-05-20 12:05:29
條碼技術在倉庫管理中的應用
倉庫管理實現現代化管理手段，條碼技術是保證倉庫作業優化，充分利用倉庫空間，快速便捷為客戶提供優 TEC B-SX5T 條碼標簽打印機
具有 20 多年生產條碼打印機歷史的東芝 B-SX5T 終端熱轉印 / 直熱方式工業打印機，以高度的創新性和可靠性聞名於世。對於未來的發展,,采
用新技術 ”RFID” 的 B-SX 系列打印機將把條碼打印機提高到一個更高的水平。.為所有重載工業包括化學制品業、制造業、制藥業、紡織品業、
電子電信業等提供更理想的服務。B-SX5T 工業打印機操作簡單靈活、價格低廉，是工業打印機的理想選擇。
高速
32 位 RISC 中央處理器（ SH-3 88 MHz ）， 8/16MB DRAM 存儲器和 4MB 閃存， 提升 了信息處理能力，能夠處理更大型的程序和數據。
易用
打印頭，PLOTEN，送紙機制，傳感器得到大幅改進，擁有全新的、.更開放的機械機構，這使得介質的安裝，機器的清理和調整變得非常容
易... 隨機附帶的光盤包含各種語言的用戶手冊，技術手冊（程序，供應等）， BarTender UltraLight標簽打印機軟件和 Windows 驅動器，便
於使用。
高品質
東芝泰格獨特的懸壓式打印頭——B-SX5T（306dpi）推陳出新，包括七個階段中的高精確打印頭發熱點控制技術。加上使用東芝泰格全新的雙
馬達控制技術，打印效果將變得十分理想。新的碳帶節省模塊，能使碳帶在被節省的同時，更好的兼顧打印機高效的作業。同時，東芝打印頭
延長了打印頭的使用壽命 相關鏈結：http://sanny.weblog.rohttp://sanny.vivopress.comhttp://sanny.bloglistesi.comhttp://sanny.businessmeetingcam.comhttp://sanny.journalscribe.comhttp://enjoyurlife.blogstream.comhttp://sanny.sampasite.comhttp://sanny.desiblogz.comhttp://enjoyurself.blogs.letelegramme.comhttp://sanny.expat-blog.nethttp://www.kamusta.ph/blog/sannyhttp://sanny.gaia.com/bloghttp://terminalsblocks.wordpress.comhttp://terminalblock.outblogger.com -
〔名詞解釋〕租賃貿易
2008-04-30 14:58:01
〔名詞解釋〕租賃貿易
租賃貿易是當代經濟交易中最為活躍的一種貿易方式。發達國家的固定資產投資，有三分之一以上是通過租賃貿易方式實現的，無論在國內或國際貿易中，租賃市場是一個對供需雙方均有十分吸引力的市場。
A. 基本概念
租賃貿易是指企業之間較長期的動產租賃。
租賃對象主要是資本貨物，包括機電設備、運輸設備、建築機械、醫療器械、飛機船舶，直至各種大型成套設備和設施等。
出租人一般為準金融機構，即附屬於銀行或信托投資公司的租賃公司，也有專業租賃公司或生產制造商兼營自己產品的租賃業務。
承租人通常為生產或服務企業。
租賃貿易是在信貸基礎上進行的。出租人向承租人提供所需設備，承租人則按租賃合同向出租人定期支付租金、設備的所有權屬於出租人，承租人取得的是使用權。租賃期一般較長，是一種以融物的形式實現中長期資金融通的貿易方式。
租賃貿易往往是三邊貿易，即有三個當事人：出租人、承租人和供貨商。承租人選定所需設備和供應商後，由租賃公司洽談購買。
租賃貿易往往是三邊貿易，即有三個當事人：出租人、承租人和供貨商。承租人選定所需設備和供應商後，由租賃公司洽談購買；
在租賃貿易中，除非承租人自身有足夠好的信譽，經租賃公司評估後，在一定額度內實現租賃、通常租賃公司要求承租人提供經濟擔保人，比如，銀行、投資信托公司、保險公司等出具的保函。
B. 租賃貿易的作用
租賃貿易實質上是出租人向承租人提供信貸的一種交易方式。
從利用外資、引進設備的角度看，它與一般的中長期信貸和延期付款有相似之處，但對供需雙方來說，有其特有的優越性：
a. 對承租人而言
企業利用中長期信貸或延期付款方式購入設備，將記錄在企業的資產負債表內。而租賃的設備，則不作為企業的負債記錄，不影響企業的舉債能力。
即使企業能以自有資金購入設備。若改用租賃方式，則可增強 流動資金的周轉能力，改善企業的資產質量。
承租人支付的租金可列入生產或經營成本從而降低了企業應稅收人的數額。
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寫字樓裝修監管該註意事項（二）
2008-04-16 10:40:04
寫字樓裝修監管該註意事項（二）
（五）寫字樓裝修施工現場的管理
（1）寫字樓裝修修單位在上午8：30至12：00；下午14：00至18：00施工期間，必須保
Fit Furniture持靜音作業；寫字樓裝修不得影響本寫字樓裝修大廈其他物業使用人的生活、工作及休中國
（2）Fit Furniture裝修單位在法定節假日及其它時間段施工，Fit Furniture在不違反此管理規定時，允許
Fit Furniture進行非靜音作業；
（3）Fit Furniture若裝修單位需在晚上進行施工，Fit Furniture必須向管理處提出書面申請，Fit Furniture待管理處審
批後方可施工。
（4）商鋪裝修裝修單位施工時，商鋪裝修必須取得《裝修施工許可證》，且將其復印件粘貼在室
商鋪裝修內或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準。中國物業
（5）商鋪裝修裝修單位的所有工作人員在進入本大廈施工時，必須言語、行為得體。商鋪裝修禁出現穿拖鞋、袒胸露背、辱罵工作人員及物業使用人等一切不文明的舉
止。
（6）訂做傢俬裝修單位的工作人員在進出大廈裝修時，訂做傢俬必須辦理《裝修人員臨時出入
證》。訂做傢俬訂做傢俬一人一張，不得共用且應隨身攜帶，以便配合管理處核查。遺失
必須自行負責，立即補辦。
（7）裝修單位在施工期間，訂做傢俬不得損壞公共設施、設備及物業使用人財產。否則
訂做傢俬必須無條件照價賠償。
（8）裝修單位的工作人員非特殊情況，不得在大廈留宿。如果需要留宿，必須
傢俱提前向管理提出申請，待管理處批準後方可留宿。
（六）消防安全管理
（1）傢俱裝修單位施工現場在500平方米以內的，必須至少配備兩個4公斤以上的滅
傢俱火器，滅火器必須在有效期內。
（2）裝修單位嚴禁將增設的隔離墻封頂至天花或頂部，每一個增設的隔離間必
傢俱須至少配備一個獨立煙感和一個噴淋。每50平方米至少必須設置一個煙感
傢俱和一個噴淋，不足50平方米的面積按50平方米計算。
（3）傢俱單元內所有的煙感必須能與消防控制系統銜接。
（4）噴淋、噴淋管、消防水管、消防栓等消防設施不能損壞，嚴禁改變其方向
和用途。
（5）裝修單位施工時，如果需要明火作業，必須事先向管理處提出申請。待管
理處批準後，方可進行明火作業。
（6）裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質，嚴禁占用消防通道。裝修單位
不得以任何理由私自取用消防用水
（七）材料運輸及電梯使用管理
（1）裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。 （2）沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。
若有散漏，則從消防通道進行搬運。 中國物業管理信息網x,D
（3）裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高；不得超出貨
梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。
（4）若施工物料（如：鋼管、鋁皮、大型硬木條等）有尖銳處，無論從消防通
office decoration道或貨梯搬運，都必須在銳角處設置保護層。 （5）在裝修物料搬運途中所造成的公共設施、設備的損壞及他人財物的損失，
office decoration裝修單位必須無條件照價賠償。
（八）裝修垃圾的管理
（1）office decoration裝修單位的物料或垃圾必須袋裝，不得堆放在公共部位及其他物業使用人
的私用部位。
（2）office decoration嚴禁將任何物料或垃圾扔向下水管道或地漏，必須按照管理處的指定位置
Office decoration堆放。運輸途中遺留的垃圾或物料office decoration必須無條件自行清理。中國物業管
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銀行投資理財別賣了產品砸了招牌（二）
2008-04-10 15:58:26
銀行投資理財別賣了產品砸了招牌（二）
投資顧問 理財投資課程 股票投資 Financial Advisor
招行的上述產品僅僅是銀行打新理財產品的一個代表。
4月1日，西南財經大學信托與理財研究所發布銀行理財產品3月份報告，對當月38家商業銀行(包括31家中資行和7家外資行)發行的329款銀行理財產品統計後發現，3月全國市場新股申購類理財產品市場份額急劇萎縮，發行數量僅23款；而1月份，此類產品發行數達40款，創下歷史新高，2月份此類產品也達35款。
報告顯示，2008年已到期的新股申購類理財產品的收益呈逐月下降趨勢：1月、2月、3月份平均年收益率分別為17.15％、12.62％、12.21％。
相比2007年，這一平均年收益率高達18.5％，遠高於其他類型的銀行理財產品。去年，新股發行數量和募集資金也都達到歷史最高峰，全年共發行121只，募集資金4473億元人民幣。
打新“結構性”轉型
“2008年，打新股產品的收益率絕對會下降。”西南財經大學信托與理財研究所研究員李要深預測。
“關鍵因素不是新股發行的多少，而是其在二級市場如何表現。一級市場申購後，其在二級市場賣出的價位能否產生較大價差，這考驗的是資金的運用能力；此外，雖然一旦中簽會有較大收益率，但中簽資金僅占總量資金的很小一部分，平攤下來的收益微乎其微。”李要深說。
此外，“破發”成為2008年出現的新局面，這意味著參與新股網下配售的部分資金面臨無功而返的風險。
目前，銀行打新股理財產品一般有兩種類型，一是參加網上申購，中簽的新股在上市當日即可出售；還有一類是網上、網下同時申購，中簽新股資金需要凍結3個月之後才能上市流通。兩者相比，雖然網下申購的中簽比例比前者較高，但在破發壓力下，後者顯然風險更大。
面對收益下滑，銀行打新理財產品也在調整，專項打新產品逐漸讓位於結構型打新理財產品。後者的投資範圍較寬，資金除了打新股，還可以投資基金、信托產品、債券等，以提高產品收益率。但銀行在信息披露上的曖昧態度，也遭到業內的質疑。
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巧用逆向思維投資理財
2008-04-07 16:52:53
巧用逆向思維投資理財
有個故事幾年前曾廣為流傳：某證券公司的散戶股民幾乎人人賠錢，只有門口看自行車的老太太賺了個缽滿釜滿，於是大家紛紛向她討教炒股秘方。她說，門口的自行車就是我炒股的“指數”，自行車少、股市蕭條的時候我就買股票，自行車多、人人都搶著買股票的時候我就清倉。這個故事講了一個“隨大流不賺錢，反其道而為之才能發財”的道理。實際上，這位老太太不知不覺中運用了逆向思維。在如今理財渠道日趨增多，操作難度相對增大的情況下，巧用逆向思維科學理財，會取得非同一般的收益。
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l 不妨拋棄“絕對穩健”適當“投機倒把”
目前，儲蓄仍然是百姓理財的主渠道。其收益雖然較為穩妥，但當前利率是歷史上較低的時期，活期年利率僅為0.72%（稅後僅為0.576%），一年定期僅為1.98%（稅後僅為1.58%），如此低的收益很難抵禦物價上漲所帶來的貨幣貶值風險。因此，接受新鮮事物快的中、青年投資者不妨拋棄傳統“錢存銀行最穩妥”的觀念，適當進行一些有風險、但收益相對較高的“投機”類理財。除了炒股、炒金、炒期貨、購買房產等投資方式以外，當前單是可以從銀行辦理的就有開放式基金、炒匯、分紅保險等多個品種，許多銀行和證券公司還聯合推出了“保利理財”等委托業務，這些投資方式的綜合收益多數會高於銀行儲蓄。另外，近年來廣大金銀幣投資者獲利也非常豐厚，如果個人具有一定的錢幣知識，不妨在價位合適時買入金銀幣，等價位上漲時再“倒賣”出手。
l 不妨拋棄“從眾心理”而“另辟蹊徑”
多數人在理財中存有“從眾心理”，見大家都炒股，不管自己對股票是否了解，便一哄而上，全民皆“股”。一家公司推出一項高利集資，雖然不是公開辦理，但其利率高達8%，並且很多人已經拿到了分紅收益，於是一傳十，十傳百，許多人在對公司經營缺乏了解的情況下爭相參加。相對趨之若鶩的“從眾”者，我的同事小趙則頗有主見，無論炒股的朋友怎麼勸，參加集資分紅的朋友如何動員，他總是按照自己的判斷，另辟蹊徑進行理財。去年，經過分析和衡量，他發現某某開放式基金的投資價值較大，在該基金無人問津的情況下購買了2萬份，結果不到一年的時間，連分紅加上基金凈值的增長，收益超過了10%，而盲目參加集資的不但沒有拿到8%的收益，差點連本錢也損失了。所以，理財不能盲目隨大流，而是應結合自身的實際制定理財計劃，平心靜氣地理自己的財。
l 不妨拋棄“分散投資”而“孤註一擲”
經歷過炒股賠錢的人往往會對分散投資更加深信不疑。對於風險類的投資，“不把雞蛋放在一個籃子裏”確實能達到分散和減少風險的目的，但如果一味地去刻意 “分散”有時會適得其反。老張和老李都是穩健型的投資者，但老張遵循分散投資的原則，對各種投資方式都感興趣，朋友承諾以高息向他借款，他明知有風險，但又怕錯過這個發財機會，便借出了1萬元，後來朋友的廠子破產倒閉，借款也雞飛蛋打———雖然這1萬元只是他“分散投資”的一部分，但與其他國債、儲蓄、炒股等方式綜合，他理財的年收益幾乎是零。而老李見國債不交納利息稅，並且支取還可以享受相應檔次的利率，他認為這種方式既穩妥，收益又高，便“孤註一擲”，把家中所有的積蓄都買了國債，到期時的年收益接近3%。由此看出，收益較高、完全穩妥的情況下可以“孤註一擲”，同時，不能像老張這樣為了分散而分散，涉入自己沒有把握的高風險投資領域。
l 不妨拋棄“勤儉節約”而“能掙會花”
伊索寓言中有這樣一個故事：一位富人把金子藏在花園的樹下，每周挖出來自我陶醉一番，然而有一天他的金子被一個發現秘密的賊偷走了，此人捶胸頓足，痛不欲生。鄰居們都來看他，並詢問事情的經過：你從來沒有花過錢嗎？他回答：沒有，我只是每周挖出來看看而已。鄰居告訴他，有沒有這些錢對你來說不都是一樣嗎？現在，這種“富人”在我們的生活中也有不少，理財的最終目的是為了使全家人的生活質量不斷提高，如果和這位富人一樣，只攢錢，不花錢，那即使他的年收益再高，攢的錢再多，也不能算得上是科學理財，最多只能說他“很能攢錢”。因此，理財計劃中要有消費計劃，在保證正常家庭開支的情況下，適當加大旅遊、文化、子女教育類的消費。這樣，生活質量提高了，投資者才會有更多的精力、動力和信心去賺更多的錢。
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家庭投資理財應放棄AA制
2008-04-03 12:12:25
家庭投資理財應放棄AA制
對於在上世紀80年代出生的夫婦來說，經濟方面的AA制觀念是他們在成長過程中形成的，已經成為一種生活方式。而在組成了家庭之後，不少人也習慣於用AA制來打理家庭收支，即同一屋檐下，平時兩本賬。
理財專家對此表示，實際上，在家庭理財實踐中，這種AA制的方式，並不是效率最高的。實行高效的家庭理財方式，應該放棄所謂的AA制。
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案例：李傑 25歲 婚齡兩年
我現在在一家公司當廣告文案，每月的平均收入有2500元，我妻子也在一家公司工作，月收入2000元左右。我們結婚2年，平時每月需交納房子的月供為800元，我倆按六四分擔，我六她四。家庭日常生活的開支，我們每人分擔一半兒。剩下的各自打點，互不幹涉。
這種方式挺符合我的個性，很是隨意，沒有約束，但兩年來也沒攢下什麼錢。想請教一下理財師，我們如何才能攢更多的錢？有沒有一種方案，可以在保留這種AA制的基礎上，制定一套適合我們家的理財方案？
理財師：中國工商銀行和平支行個人理財中心理財經理 趙娟
就我個人認為，生活剛剛起步的新人最好將錢放在一起，這樣可以做稍大一些的投資。倘若分散開來，雙方各自能做的也僅是儲蓄型的理財，畢竟許多理財產品都有一定的起點金額，目前通常最少也要5000元。
所以我建議小李夫婦最好放棄單身時的賬戶，建立共同賬戶，這樣可以提高銀行的信用等級，還能幫助新建立的家庭提高財務管理水平。
當然，這並不是指兩者不可有私房錢。建立共同賬戶會適當加快兩者的理財速度。當兩人對共同賬戶的錢財如何處置產生分歧時，可以采取組合投資的方式，這在一定程度上能解決此類矛盾。
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股票投資價格指數
2008-04-02 11:46:25
股票投資價格指數
什麼是股票價格指數?
股票價格指數是將在證券交易所上市的一些有代表性的公司發行的股票的價格加權平均後計算出的平均數值，以作為衡量股市行情的指標。即以某一時點為基期，以基期的股票價格平均數為１００（即１００點），再把以後各時期的股票價格平均數與基期的股票價格相比，算出變化百分數，即為各該期的股票價格指數。另外也有從股市中選擇數十種或幾百種有代表性的股票作為計算樣本，如香港聯合交易所的恒生指數，就選擇了３３種有代表性的股票。一般來講，價格指數上升，股價上揚；價格指數下降，股價一般下跌。
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股票價格指數是用以表示多種股票平均價格水平極其變動並衡量股市行情的指標。股票價格指數的計算方法主要有 (1)算術股價指數法。算術股價指數法是以某交易日為基期，將采樣股票數的倒數乘以各采樣股票報告期價格與基期價格的比之和，再乘以基期的指數值，計算公式為 算術股價指數＝1／采樣股票數×Σ×(報告期價格／基期價格)×基期指數值 (2)算術平均法。是計算這一股價指數中所有組成樣本的算術平均值。 (3)加權平均法。是計算這一股價指數中所有組成樣本的加權平均值。通常權數是根據每種股票當時交易的市場總價值或上市總股數來分配。世界上大多數國家的股價指數是采用加權平均法計算的，比如美國標準·普爾指數、巴黎證券交易所指數、德國商業銀行指數、意大利商業銀行股票價格指數、多倫多300種股票價格指數以及東京股票交易所指數等等。 (4)除數修正法。又稱道式修正法，是美國道·瓊斯公司為克服單純平均法的不足，在1928年發明的一種計算股票價格平均數的方法。此法的核心是求出一個常數除數，去修正因有償增資、股票分割等因素造成的股價總額的變化，以如實反映平均股價水平。具體方法是以發生上述情況變化後的新股價總額為分子，舊的股價平均數為分母，計算出一個除數，然後去除報告期的股價總額，所得出的股價平均數稱為道式修正平均股價。計算公式為道式除數＝變動後新的股價總額／舊的股價平均數 道式修正平均股價＝報告期股價總額／道式除數 (5)基數修正法。此法的用意是由於發生有償增資、新股上市或上市廢止等情況，將引起上市股數改變並導致股價總額的變動，為了使報告期與基期的統計口徑基本一致，必須對基期的股價作相應的調整。方法是求出上市股數改變前後的時價總額之比，將原基期股價總額乘以這個比率即為基期修正值。其公式為基期修正值＝原基期股價總額×上市股數改變後股價總額／ 上市股數改變前股價總額 日本東京證券交易所股價指數就是采用此法來修正基期時價總額。
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投資理財是一個動態的過程
2008-03-31 17:24:09
投資理財是一個動態的過程投資理財 理財顧問 投資公司 Financial Management
理財，是一個動態的過程。
一方面，每個人和每個家庭的生存狀況總是處於一個變化的過程。這些變化包括：年齡、健康狀況、收入和資產狀況、消費預期等等。這些變化反應到個人或家庭的經濟生活中，它客觀上要求個人和家庭的理財計劃隨之調整，以適應新的情況，並與變化了的家庭需求匹配起來。比如身體健康的年輕人，往往對疾病的侵襲看得很淡。而中年人和老年人，則對疾病的侵襲敏感得很，這方面的保障意識和需求就旺得多。
另一方面，投資市場受多方面因素的制約和影響，也是不斷變化的。比如，經濟緊縮期，銀行利率逐級走低。受此影響，商業保險的預定利率也隨之走低。作為個人或家庭，若在低利率期購買包括養老金在內的儲蓄型保險，就不劃算。又如具有周期性特點的風險投資市場，它總是在高潮——蕭條——復蘇——高潮這樣一個周期中運行，作為個人或家庭，在涉入風險投資市場時，就應該避過周期性市場的高點，而在周期性市場的低點吸籌建倉，待市場走向高潮時再套現了結。
私人理財，就是要在這種人和市場的不斷變動中，尋求一種科學、合理的動態組合，以適應人的變化和市場的變化，趨利避害，提高私人資本的運用效益。室內設計裝修 裝修工程 辦公室裝修工程 商鋪裝修
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股票投資長牛短熊如何應對之平和心態 調整組合風險程度
2008-03-29 16:04:12
股票投資長牛短熊如何應對之平和心態 調整組合風險程度
上一期理財七日談，我們談及對當前市場劇烈修正的看法。第30期，想聊一聊基金投資者如何應對當前的市場環境。
首先，是戰略上的。
上一期，我們已經明確指出，這次的劇烈修正是一次正常的修正，並非牛市結束的信號，因此，我們建議投資者在估值水平已經修正了20％左右的時候，不要犯下投資顧問跌市道中最容易犯的錯誤——恐懼。為什麼這麼說呢？一方面，大部分股票型基金和混合型基金現在的倉位都不會太高，加上基金相對的抗風險能力（比如投資團隊在下跌前和下跌途中增加了組合的防禦性），我們不建議投資者在此時判斷市場短期走勢，做出和長期投資有悖的決策；另一方面，即使短期方向判斷正確，但基金申購贖回的費用能否被完全覆蓋，也是一個問題。
其次，是心理上的。
在遭遇調整市況，盈利萎縮甚至承受虧損到一定程度時，恐懼很容易從人的內心深處蔓延開來，這是一種感性的恐懼，只是因為人們在想：“是不是還有繼續大跌的可能？我會不會再虧20％？”這時，我們最需要的就是用理性來戰勝感性，如理財投資果分析結論是，長期來看，A股市場已經具備結構性的投資價值，而短期實在是太難判斷，那麼就大可放心基金投研團隊的捕捉機會能力。
再次，是策略上的。
在風險較高的市況中，或是比較擔心目前自己的投資還暴露在較大的風險中，心裏一直處於不安的狀態時，我們建議投資者可適當降低自己基金組合的風險程度，比如將部分投資從股票型轉至混合型基金，或者適當地參與一些風險程度更低的基金品種如貨幣市場基金，這樣會讓自己以一個更加平和的心態去應對波動。
現在許多基金公司都Financial Advisor有基金轉換的服務，這樣可以免去全部或者大部分先贖回然後再重新申購的費用，同時也簡化了手續，方便了投資者。
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基金投資的分類（三）
2008-03-19 16:11:53
基金投資的分類（三）
成長型基金
小的中小投資者，屬於保守型投資。
成長收入型基金
成長收入型基金與平衡型基金相似，也是追求資本增值的長期性和當期收入。通常這種基金的成長性稍重於收入性。為了考慮收入，所投資的股票必須也能分配紅利，這與成長型基金僅投資於成長潛力大但紅利甚小的股票有很大不同。這種基金的投資策略保守，也比較適合資金不多的中小投資者。
積極成長型基金
也可稱作高成長型基金。這類基金追求的是資本的最大增值，有時是短期內的最大增值。基金資產投資投資顧問於有高成長潛力的股票和其他證券，這些公司股票通常很少付紅利或根本不付紅利。因為追求高成長性的公司，往往將盈利轉入了留存收益，以供未來發展。積極成長型基金，在所有五類基金中，投機性最大，但可能的凈值增值也最大。它適合願意並有能力承擔高風險的投資者。
四、ETF和增強ETF
ETF是一種以擬合目標指數、跟蹤目標指數變化為原則，實現與市場同步成長的基金品種。ETF的投資采取擬合目標指數收益率的投資策略，分散投資於目標指數的成分股，力求股票組合的收益率擬合該目標指數所代表的資本市場的平均收益率。
增強ETF是指通過指數化投資和積極投資的有機結合，實現投資風險和收益的優化平衡，力求使基金取得超過市場的投資收益，實現基金資產的長期穩定增值。
五、股票型基金、債券型基金、貨幣市場基金、期貨基金、期權基金、ETF和認股權證基金
根據投資對象的不同，證券投資基金可分為股票基金、債券型基金、貨幣市場基金、期貨基金、期權基金、ETF和認股權證基金等。
股票基金是指以股票為主要投資對象的投資基金。
債券型基金是指以債券為投資對象的投資基金。
貨幣市場基金理財顧問是指以國庫券、大額銀行可轉讓存單、商業票據、公司債券等貨幣市場短期有價證券為投資對象的投資基金。
期貨基金是指以各類期貨品種為主要投資對象的投資基金。
期權基金是指以能分配股利的股票期權為投資對象的投資基金。
ETF是指以某種證券市場的價格指數為投資對象的投資基金。
認股權證基金是指以認股權證為投資對象的投資基金。
六、我國基金的分類
分類原則和分類標準
1.分類原則
基金分類主要以招募說明書中基金所確定的資產配置比例、業績比較基準以及投資目標為基礎。招募說明書中基金所確定的資產配置比例、業績比較基準以及投資目標代表了基金對投資者的承諾，構成了對基金經理未來投資行為的基本約束。以此為依據進行基金分類，可以保證分類的穩定性與公平性。
2.分類標準
(1)一級分類標準
先進行一級分類，然後再根據情況進行二級或三級分類。一級分類以中國證監會頒布並於2004年7月1日起開始施行的《證券投資基金運作管理辦法》為準。該辦法第二十九條規定：“基金合同和基金招募說明書應當按照下列規定載明基金的類別：（一）百分之六十以上的基金資產投資於股票的，為股票基金；（二）百分之八十以上的基金資產投資於債券的，為債券型基金；（三）僅投資於貨幣市場工具的，為貨幣市場基金；（四）投資於股票、債券和貨幣市場工具，並且股票投資和債券投資的比例不符合第（一）項、第（二）項規定的，為混合基金；中國證監會規定的其他基金類別。”
(2)二級分類標準
①股票型基金：以股票投資為主，60%以上的基金資產投資於股票的基金。
②指數型基金：以某種指數的成分股為主要投資對象的基金。
③偏股型基金：以股票投資為主，股票投資配置比例的中值大於債券資產的配置比例的中值，二者之間的差距一般在10%以上。差異在5%∼10%之間者輔之以業績比較基準等情況決定歸屬。
④股債平衡型基金：股票資產與債券資產的配置比例可視市場情況靈活配置，股票投資配置比例的中值與債券資產的配置比例的中值之間的差異一般不超過5%。
⑤偏債型基金：以債券投資為主，債券投資配置比例的中值大於股票資產的配置比例的中值，二者之間的差距一般在10%以上。差異在5%∼10%之間者輔之以業績比較基準等情況決定歸屬。
⑥債券型基金：包括兩類基金。一種是不進行股票投資的純債券型基金，另一種是只進行新股認購，但不進行積極股票投資的基金。
⑦保本型基金：保證投資者在投資到期時至少能夠獲得全部或部分投資本金，或承諾一定比例回報的基金。
⑧貨幣型基金：Financial Advisor主要以貨幣市場工具為投資對象的基金。
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投資理財2008年穩健投資 打一場資產保衛戰
2008-03-17 16:54:26
投資理財2008年穩健投資 打一場資產保衛戰
物價在漲、股市投資理財在跌、房價滯脹，存款利率仍然為負……，我們該怎樣去打贏這投資理財場資產保衛戰？
中國證監會副主投資理財席範理財投資福春言道：“股市不是什麼人都能炒的，不可能天天向上，沒有風險承投資理財受能力的人不要入市”。2008年，我們可以思考一下
：如何從“全民炒股”過投資理財渡到“全民理財”。
理財不等於炒股，除理財投資理財投資股票外，理財產品還包括：儲蓄存款、基金、銀行理財產品、債券等等，從今年看，理財投資獲得一個超理財投資越CPI的收益仍然可期。
儲蓄存款
經過幾次加息，長期存款利率理財投資已經達到近10年來的高點，三年期存款利率5.4％、五年期存款利率5.85％，人民幣7天通理財投資知存款利率 1.71％，不管是對長期促儲蓄，還是對短期存理財投資放，都比較有基金投資利。追求穩妥收益、一定要看到準確收益率、對資金使用情況不確定的人可以選擇存定期，如果中途有資金需求，可以隨時提支，但提支部分按照活期存款基金投資利率計算，工商銀行推出了“定活通”、“協定金額轉賬”等針對存款的理財協基金投資議，系統自動為您活期轉定期，幫助您減少往來銀行網點的煩惱。
基金
為了規避股市風險，近期基金投資工商銀行推出了許多債券型基金，這些基金的投資對象是國債、企業債、可轉債等固基金投資定收益類產品和進行新股申購，因此風險較小。風險小基金投資並不意味著收益低，從今年國基金投資家有關政策來看，如果加息周期結束，那麼債券收益將基金投資會上升，加上創業板的推出，打新收益有望繼續保持上年水平，債券型基金不失為“進可攻、退可守”的投資品種。工商銀行正在銷售的工銀瑞信添利債券基金（基金代碼485007）無購買手續費，進退靈活，適合作為股市避風基金投資港。
銀行理財產品
今年，銀行理財產品異軍突起，產品創新和Financial Advisor市場創新加快，信托融資性、票據型和股權受益型產品的收益較好，風險較低，受到要求“保本”的客戶的基金投資歡迎。工商銀行正在發行的信托增Financial Advisor強型產品，期限3個月，年收益4.5％，較同期存款利率高42.25％。這種信托融資性理財產品由國開行或國有大型商業銀行擔保，風險非常低。
國債
如您非常不願意承擔風Financial Advisor險，且您的資Financial Advisor金在較長時間裏都不會動用的話，購買國債將是一個不錯的選擇。不僅可以獲得穩定收益，而且在未來一段時間內都能夠規避再投資風險。Financial Advisor2008年第一期憑證式國債3年期收益5.74％、5年期6.34％，一周內就銷售一空，Financial Advisor證明了國債仍然是廣大投資人的選擇。
2008年要穩健投資，祝願大家打贏這場資產保衛戰。 -
普通投資者怎樣獲取更高的證券投資投資收益？(二)
2008-03-14 17:24:21
普通投資者怎樣獲取更高的證券投資投資收益？(二)
首先，投資證券投資債券基金可以讓買到更多“好”的債券。國債投資可能很熟悉，到銀行櫃臺買就是了（憑證式國債）。實際上，目前個人可投資的債券品種比起債券基金要少，證券投資個人只可以購買銀行櫃臺交易或交易所交易的憑證式國債、記賬式國債、投資理財憑證式或記賬式企業債（目前對普通投資者發行的憑證式企業債很少）、證券投資可轉換公司債，不能買賣銀行間市場交易的國債和金融債。證券投資假如投資了債券基金，投資理財就可能“買到”許多利率較高的企業債，也可以“進入”銀行間債券市場去買賣在那裏交易的金融債和國債，投資理財獲取更高的收益。
其次，通過對不同種類投資理財和期限結構的債券品種進行投資組合，可以較單只債券創造更多的潛在收益。理財顧問債券和債券基金的主要風險是利率風險，而不同期限的債券對利率的敏感度不同，長期債價格受利率變化影響較大，假如出現利率上升，長期債的價格就會下降而使債券的持有人遭受損失。
再次，理財顧問投資債券基金比投資單只債券具有更好的流動性。一般債券是根據期限到期償還的，如果投資於銀行櫃臺交易的國債，一旦要用錢，債券賣出的手續費是比較高的。理財顧問而通過債券基金間接投資於債券，則可以獲得很高的流動性，隨時可將持有的債券基金贖回，費用也比較低。
比起股票基金，理財顧問雖然債券基金的潛在收益較低，但它潛在的風險也較小、收益穩定，而且各項費用也較低。假如理財顧問是一個厭惡風險的人，那麼債券基金就是比較適合的基金品種之一，當然也可以買風險更低的保本基金。
一般說來，只要涉及投資活動，理財顧問就一定會承擔風險，只不過承擔風險的大小不同而已。投資債券基金也不例外，只能說投資債券基金的風險比較小。
債券基金是一個收益相對穩定、風險較低的品種，具體表現就是債券基金的凈值波動比較小。Financial Management但因為面臨著利率風險，基金的凈值就不可能總是向上，即使基金能夠事先對市場利率以及資金供求狀況做出判斷，及時調整債券資產的組合，以回避利率風險。但是凡事無絕對，Financial Management利率風險回避的前提是對利率走勢有一個正確的預期，也許專家更有把握些，但也會有犯錯的時候。因此，基金凈值也有可能下跌。Financial Management當基金凈值低於買入時的基金凈值時，就可能受到損失，至少是帳面上的損失。
債券基金和股票基金有什麼差別？根據相關法規，百分之六十以上的基金資產投資於股票的，Financial Management為股票基金；百分之八十以上的基金資產投資於債券的，為債券基金。由於所投資的對象不同，就造成了它們潛在的收益和風險的配比不同、Financial Management收益穩定性不同、費用不同。
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精油文化，時下你不能不了解
2008-03-07 11:25:04
精油文化，時下你不能不了解
新時尚，新產品，精油好像時美白尚的MM們總該是最先了解的。現在似乎在一夜之間，街頭巷尾處處出現了香薰專賣店，店裏不時飄出幽幽清香，神秘而濃郁。這種純粹西方人的美容方法，精油現在被越來越多的中國人看好，咨詢和購買的人多了起來，神精油秘的西方精油美容不再美白有那層神秘的面紗。
最天然的護膚品
植物精油可以說是植物的靈魂，它萃取自植美白物的花、葉、根、籽、皮、果、莖等部位。美白各種植物所能萃香水取出的精油量，是根據植物的不同而有所差異，例如玫瑰花苞精油只含有極美白少可被萃取的部分，通常約100朵玫瑰花才能萃取出一滴玫瑰精油，可見其珍貴美白。精油護膚與任何護香水膚品不同的是，在保養肌膚的同時，精油還有調理身心的作用。
經常用的三種方法
按摩法：精油要經過基底油稀釋調和後才香水能使用，經過按摩很快就能滲入體內並被皮膚吸收。精油的使用量以”滴”計算，但各品香水牌的使用量有所不同。
沐浴法：精油可用於泡澡或泡腳，但未經稀釋的精油，有時會對某些材料的浴盆有損害。浸泡前先將精油攪勻，水溫不能過熱，否則精油會很快蒸發，全身放松浸泡大約20分鐘。香水
吸嗅法：5∼10滴精油放入暗瘡熏香陶燈，香水再加水後熏蒸，香水也可以滴在 面紙上吸嗅。
精油要經常更換
經常進行芳香療法可使嗅覺更靈香水敏，膚質也會得到改善，但一種精油使用2∼3周後，最好換一換，以保持肌膚對精油的敏感度，另外，三種精油的搭配方法比單一精油的效果好得多暗瘡。
挑選精油要對癥 暗瘡
不同的皮膚癥狀要選擇不同的精油，不管是幹性皮膚、敏感性皮膚；也不管是抗老還是美白，都有適合的精油。
幹性肌膚：熏衣草、檀香木、暗瘡橙花、玫瑰、天竺葵。
油性肌膚：佛手柑、尤加利、暗瘡熏衣草、茶樹、檸檬、迷疊香、天竺 葵、檀香木。
混合性肌膚：依蘭、茉莉、熏衣草。
過敏性肌膚：暗瘡熏衣草、暗瘡檀香木、橙花、玫瑰、甘菊。
抗老化、抗皺：天竺葵、佛手柑、檀香木、橙花。
皮膚發炎：甘菊、天竺葵、濕疹熏衣草。
美白：檸檬、佛手柑。
青春痘、消炎：茶樹。
濕疹（幹性）：熏衣草、檀香木、天竺葵。
濕疹（濕性）：佛手柑。
哪些適合秋冬使用
如果你的肌膚一到秋冬就變得幹燥、過敏，下濕疹面的幾種簡易調配 法，能幫助你解除煩惱。
1 非常幹燥、脫皮：濕疹玫瑰精油＋檀香木精油＋甘菊精油
2 過敏、發癢：玫瑰精油＋熏衣草精油＋甘菊精油
3 皮膚缺水、老化：玫瑰精油＋橙花精油＋茉莉精油
4 皮膚幹燥但會出油：濕疹天竺葵精油＋熏衣草精油＋依蘭精油
使用精油六點禁忌
1．孕婦、高血壓、癲癇或其他疾病在使用精油前要先咨詢醫生。
2．不可內服，也避免使用在眼睛四周。
3．純精油（100％），最好不要直接塗抹在皮膚上，以免刺激皮膚 或引起過敏現象，一定要稀釋後再使用，濕疹可用基礎油，酒精或者牛奶來稀釋。
4．不適合低血壓患者。
5．精油要保存在陰涼處，並盡量在開封六個月內用完，濕疹尤其是檸檬精油，因揮發快，濕疹最好在三個月內用完。
6．有任何問題要請教專業人員。
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沐浴用精油最好別超過5滴
2008-03-07 11:18:40
沐浴用精油最好別超過5滴
忙碌了一天，拖著乏力的身體回家，很多人會在沐浴時加入精油來緩解疲倦，盡管精油是從天然植物中提煉出的精華，但天然並不代表對健康無害。
精油濃度很高，能很快由皮膚滲透到體內，進入血液循環，而每個人的體質是有差異的，有時就容易產生一些不良的身體反應。如玫瑰精油能軟化皮膚，一般不會造成過敏，但如果皮膚處於敏感期，用玫瑰精油也可能使皮膚出現紅點。檸檬精油雖然有美白作用，但精油中的成分與陽光接觸後會產生“光毒反應”，在體內經生物轉化產生毒性從而令皮膚過敏。所以，美白使用精油時應特別慎重。
一般的精油說明書都要求用量在“1∼3滴”或“3∼5滴”，但有人為了效果顯著總喜歡多滴一些，殊不知，過量使用精油可能適得其反。如泡澡時滴5滴薰衣草精油，可做安眠的睡前浴，暗瘡但是如果滴入了10滴以上，它就變成了興奮劑，讓你整晚也別想睡著。天竺葵精油在情緒暴躁時使用，有安靜鎮定作用，但用多了，反而會給情緒“火上澆油”。
此外，有些精油過度使用會對身體造成一定的傷害，在薰衣草單方精油中，醋酸沈香醇和沈香醇兩種成分占88％，而醇類與酒精一樣，過量使用會對肝臟造成損害，導致肝功能下降、交感神經過分受壓制而麻痹，表現為血壓上升等癥狀。此外，如果將單方的精油直接塗抹在身上，還容易灼傷皮膚，使皮膚發黑。
需要註意的是，在使用精油時也要註意通風，香水別以為將香氣關在密閉空間就是對身體最好的幫助，如果空氣不流通，不僅無法產生應有的效果，連身體都容易感到不適。
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了解新疆薰衣草精油
2008-03-07 11:15:35
了解新疆薰衣草精油
薰衣草提煉出的芳香精油是精油所有芳香精油中治療用途最廣、最安全的一種，暗瘡俗稱是精油中的萬能油,有將近70種的功能，使用歷史長達數千年，精油有著廣泛暗瘡的治療效果，深受人們的歡迎。薰衣草的愈創、防治蚊叮蟲咬和鎮靜安眠作用是非常出名的。它具有殺菌和香水促進細胞美白增生的功效，在處美白理燙傷、瘀傷和皮膚病方面（如青春痘及類似香港腳的真菌感染）很有療效，尤其對曬傷的皮膚有奇特的修復功能。空氣殺菌效果尤佳，對傷風流行性感冒功效明顯，疫癥爆發時更是經常作藥用精油。還可以暗瘡安撫情緒、去除疲勞暗瘡、防暈車、防脫發、去頭屑，按摩、泡澡則能舒緩各種肌肉酸痛、扭挫傷、風濕美白癥、關節炎等癥狀，可當任何肌膚活化細胞的營養霜使用等。薰衣草同樣是調節高血壓的良好強心劑，尤其是心率過速方面，它是暗瘡安撫驚慌的最好選擇。而薰衣草精油又是公認的精油“百搭油”，任何精油香水使用時加幾滴薰衣草精油，美白都可以增加該精油的功效。薰衣草油是一種通用的精油，它適用於任何皮膚類精油型，有著令人愉快的氣味和溫和的使用。這些暗瘡都使得薰衣草成為最為世界最流行的植物精油之一。
熏衣草的愈疤功效，來源自其活化細胞的特性，另外，也因為其能平衡皮膚油脂分泌，對於油性肌膚與油性發質，反而更能提供改美白善。因此，對於皮膚的傷疤美白、濕疹、黴菌、香水膿腫，頭發的頭皮過油引起之頭皮屑與發質的保護，都建議以熏衣草作為必備選擇。熏衣草精油的功效是所有精油治療中最早被發現的，因為它就是在一次化學師將被灼傷的手放入熏衣草精油中，經過一段時間的治療，竟精油能連傷疤都完全消除，而開始了精油治療相關的研究，所以熏衣草對於受損皮膚美白組織的恢復，是其最早被證明有效的功能。
薰衣草帶花穗的莖(去葉)則應用於插花、花球等，或紮成薰衣草捧，暗瘡香水代替樟腦丸放在櫥櫃內熏香兼驅蟲。沐浴時在熱水中放入幹燥的薰衣草花，能使身體溫暖並幫助睡眠(做成香枕也有同樣的效果)。此外，還可用來制作成花束、香瓶、香包等，制成藥草皂則具美容功效。
在食用方面，薰衣草除了可以沖泡成茶飲外，香水長久以來，歐洲香水人即知道薰衣草具健胃功能，故烹調時常加入薰衣草作為調味，或攙於醋、酒、果凍中增添芳香；以薰衣草調制成的醬汁尤具風味，據說英國女王王伊莉莎白一世便是其忠實的愛好者。
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“峰露華”純天然精油系列
2008-03-07 11:11:33
“峰露華”純天然精油系列
當今世界化裝品精油技術者的權威人士、東京早稻精油田暗瘡大學世界知名的化妝品研究中心的光武夫教授淡到世界化妝品的潮流時,用三句話來概括:從石油中提取礦物油脂,因很難吸收而結素了"凡士林精油"暗瘡時代;從動物中制取胚胎活液,因瘋牛病而結素"羊胎素"時代;21世紀的世界美容全面回歸"純植物"時代.
什麼樣的屬性才是暗瘡真正的純植物美暗瘡白的化裝品呢?
光井武夫教授指出:純植物化妝品不會因沒有添加工業色素就沒有顏色,它可以體現精油植物本來的顏色；不會因沒有添加合成香精就沒有香味,它一樣有自己的植物精粹只暗瘡味;不會因沒有化學防腐劑就會腐敗變質,它會通過選擇特定植物擁有防美白腐只效;不會因沒有添加動物制暗瘡劑而缺少功效.
植物精油和植物精油化妝暗瘡品與傳統的化妝品有一個本質區別:傳統的化妝品是經皮膚吸收,對您皮膚只能是表面的改善:而精油及精油化裝品的有效成分則可進入到血液,流通全美白身,給肌膚帶來的不僅僅是表面的改善.優質的精油化妝品對肌膚改善的作用是巨大的,劣質的精油及精油化妝品對與肌膚的危害也是不可估量的.美白您決定選擇使用精美白油及精油化妝品來獲得真正的肌膚之美,一定要使用優質的.
"峰露華"系列精油功效
茉莉香: 清新室內空氣,消除冷淡、遲鈍,提香美白水神醒腦,殺菌,有效控制細菌生長的異味,可兼做按摩油.
玫瑰香: 清新室內空氣,清肺,抗菌,消除異味,抗抑郁,激發性欲,可兼做按摩油.
依蘭香: 清新室內空氣,抗抑郁,產生愉快感,刺激性欲,提高精神,殺菌,消除異味,將血壓(神經性高血壓)
熏衣草: 清新室內空氣香水,抑菌,殺菌,抗感染,將血壓,助睡眠,緩解頭疼、風濕,心臟不適和慢性肝病,有效治療皮膚香水傷疾,使細胞組香水織在生,對蚊蟲叮咬有很好的止痛香水止癢的作用,可兼用做美容按摩油,消除疲勞緩解肌肉痛,並可抗皺,促進皮下細胞在生.
香草香: 清新室內空氣,殺菌,鎮咳,濕疹香水祛痰;激發性欲,使人平靜並產生和諧與愉快的感覺.
紫羅蘭香: 清新室內空氣,香水緩解神經焦慮濕疹香水,易與集中精力,改善各類偏頭痛,可兼做按摩油.
紫丁香: 清新室內空氣,殺菌,清熱,去火,清肺利尿,清爽提神,緩解疲勞.
檀 香: 清新室內空氣,殺菌,濕疹激發想象力,創造力,消香水除煩惱,使心情愉快,還可作幹燥皮膚的按摩油.
還有好多就不一一介紹功能了,迷失香、松香、濕疹尤加利(藍案)、綠薄荷香、抗煙草香、蘋果香、橘子香、草莓香、檸檬香、金橘香、桃子香、柚子香、洋梨香、貢香、藿香、洋玉蘭香.
關於"峰露華"濕疹純天然精油系列產品 濕疹有散香系列 濕疹洗浴系列 車栽系列(汽車香坐 添加精油) 按摩系列
