※ 房屋 ※有無公園價差 每坪最高達35萬!!

事實上，「永久綠地景觀第一排」的產品是「最佳視野永不重複、賣掉一戶便少一戶」，其稀有性可見一斑，除了預售市場之外，中古成屋市場也反映出公園景觀住家的絕對稀有與增值潛力。

根據東森房屋企研室調查顯示，大台北地區主要大型都會公園周邊，緊鄰公園綠地獲休閒公園第一排的景觀住家房價，與當區平區房價 行情，最高可以差到每坪35萬！東森房屋副總經理吳駿杰表示，根據附表調查結果顯示，以大台北縣市17座主要大型公園來看，鄰近公園的住家大樓，與當區平均房價之間，至少有每坪5∼15萬不等的差價，而台北市精華公園綠地大安森林公園周邊，房價與區域行情間最高差額可以高達每坪35萬！其他如中正紀念堂、國父紀念館、內湖碧湖公園、南港玉成公園、萬華青年公園等周邊，房價差額也相當明顯。