※買屋 ※現在是買套房最佳時機，貨比三家可以用力砍

信義房屋協理呂信銓說，現階段買套房，最重要的原則是，挑選供給量不要太大的套房社區。總戶數最好在一百戶以內，其次，二百戶以內也可考慮，最重要的是，供給量太大的社區，常常有人在賣房子 ，感覺不佳。

一、自住用途，可買可不買。

永慶房屋人員指出，抱這種心情去看房子，態度最輕鬆，不會因為急著買房子，被售屋人員識破，價格殺不下去。

二、同時看三、五戶。

今年新蓋好的套房，案量相對多，打算買套房的人，不妨多跑幾個地方，多一些議價籌碼，不必非買特定一戶不可。

三、一屋多看幾次。

最好分不同的時間，前後去看個五、六次，像是股市重挫、天氣變壞的時候，不妨打個電話給賣方，探探口氣。

例如，今年八月美國次貸風暴衝擊，全球股市重挫，加上適逢農曆鬼月，賣房子的人心中比較忐忑，買屋人就有機會多殺價。

四、先上房仲網站，掌握行情。

目前，信義、永慶、21世紀房屋，各家房屋仲介公司的網站，對客戶委託銷售的套房價格，都標示得很清楚，甚至還標明賣房子 的人，原先買進價格，都查得到。